Ben jij een strategisch denker met ruime ervaring op het gebied van vastgoed en het initiëren van ontwikkelprojecten? Dan zijn wij op zoek naar jou!
Wat ga je doen?
Als (programma)manager Vastgoed ben je strategisch medeverantwoordelijk voor de totstandkoming, uitvoering en borging van het vastgoedbeleid binnen Pluryn. Je geeft leiding aan de medewerkers uit jouw team (2 vastgoed-adviseurs en 3 projectleiders) en maakt deel uit van het MT van het Facilitair Bedrijf. Je denkt mee aan de opzet van de organisatiestructuur van de vastgoedorganisatie. Je stelt het duurzaam Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) op en zorgt voor de juiste uitvoering hiervan. Daarnaast speel je een cruciale rol in de doorontwikkeling en implementatie van het strategisch vastgoed- en huisvestingsplan. In nauwe samenwerking met de directeur Facilitair Bedrijf ben je verantwoordelijk voor de realisatie, advies en ontwikkeling van de vastgoedportefeuille en de daaruit voortvloeiende projecten.
Het strategisch vastgoedplan wordt in 2025 herijkt. Samen heb je als doel de medewerkers in het primaire proces te ontzorgen bij de uitvoering van hun dagelijkse werkzaamheden door hen een fijne, goed uitgeruste werkplek te bieden en de cliënten een fijn thuis.
Op basis van de meerjaren investeringsbegroting zijn er komende 4 jaar diverse bouw- en verbouwprojecten die lopen of gepland staan met een volume van in totaal ± 100 miljoen, zoals bijvoorbeeld nieuwbouw bij de Winkelsteegh, renovatie bij Werkenrode en de herinrichting van terrein Valkenheide.
- Je bent medeverantwoordelijk voor het strategisch vastgoedbeleid en de vastgoed ontwikkeling;
- Je bent primair verantwoordelijk voor het initiëren, leiden en uitvoeren van programma’s en projecten op het gebied van vastgoed en huisvesting;
- Je beweegt je in een hoog complexe strategische omgeving met zowel interne als externe stakeholders;
- Je werkt samen met vastgoedadviseurs, projectmanagers, collega’s op de zorglocaties, betrokken afdelingen en externe partijen;
- Je geeft sturing aan de uitvoering van projecten, monitort voortgang en rapporteert behaalde resultaten en risico’s;
- Je betrekt relevante ontwikkelingen voor zorginnovatie en beleid vanuit de diverse Pluryn programma’s om te komen tot een toekomstbestendige (zorg)vastgoed portefeuille;
- Deze ontwikkelingen stem je af met de zorglocaties en vertaal je naar een programma of project. Je zorgt voor draagvlak voor de plannen, borgt de onderlinge afstemming tussen de betrokken partijen en faciliteert de besluitvorming.
Je ontvangt leiding van de directeur Facilitair Bedrijf en werkt samen met je team, bestaande uit vastgoedadviseurs en de diverse projectleiders, vanuit het hoofdkantoor van Pluryn in Nijmegen. Ook bezoek je de Pluryn locaties in het land.
Het Facilitair Bedrijf is verantwoordelijk voor de dienstverlening en huisvesting van cliënten en medewerkers van Pluryn en bestaat uit 3 regioteams, het servicecenter en Inkoop. Samen zijn zij verantwoordelijk voor de vastgoedstrategie, het portefeuillemanagement, facilitaire dienstverlening en de daaruit volgende projecten en operationeel onderhoud en beheer van het vastgoed. Zij werken hierin nauw samen met de zorg.
De prioriteiten voor de komende maanden zijn o.a.:
- Opstellen en uitvoeren van het duurzaam Meerjaren Onderhoudsplan
- Soepele voortgang van lopende projecten (sommigen extern belegd)
- Planning voor de uitvoering van projecten
- Nieuwe projecten initiëren, zoals bijvoorbeeld Winkelsteegh
Wie ben jij?
We zijn op zoek naar een ervaren manager, een vastgoedprofessional, die bekend is met complexe integrale verbouw- en nieuwbouwtrajecten en het initiëren van ontwikkelprojecten. Je bent van nature in het bezit van leiderschapsvaardigheden en bent in staat je medewerkers te begeleiden en inspireren. Je hebt uitstekende communicatieve vaardigheden die van essentieel belang zijn in de communicatie richting de diverse stakeholders, waarbij je je goed kunt inleven in het gebruikersperspectief. Je schakelt gemakkelijk tussen inhoud en proces.
Je bent een bruggenbouwer, een netwerker die in staat is om mensen met elkaar te verbinden en ondanks alle individuele belangen die spelen, samen een gemeenschappelijk doel kunt laten halen. Daarbij stel je je je faciliterend op: je stimuleert anderen om inhoudelijke ontwikkeling te realiseren en daarin hun eigen verantwoordelijkheid te nemen.
Verder neem je mee:
- een afgeronde HBO/WO opleiding in de richting van Technische bouwkunde- of Vastgoed/Master Real Estate;
- meerjarige relevante leidinggevende werkervaring;
- ruime relevante werkervaring op het gebied van vastgoed en het initiëren van ontwikkelprojecten;
- ervaring met project- en procesmanagement en veranderkunde.
Daarnaast herken je jezelf in de volgende competenties:
resultaatgericht | initiatiefrijk | planmatig werken | analytisch sterk | procesgericht | organisatiesensitief| flexibel maar vasthoudend.
Organisatie
Pluryn ondersteunt jongeren en volwassenen bij het vergroten van kansen op een zo volwaardig en zelfstandig mogelijke plek in de samenleving. Ook als de problematiek complex is. De eigen kracht en toekomstwensen zijn daarbij het uitgangspunt. Pluryn is een landelijk werkende organisatie met meer dan 440 locaties. Er werken 6400 professionals en 650 vrijwilligers. Jongeren en volwassenen komen bij hen voor behandeling en ondersteuning: zowel aan huis als in hun voorzieningen voor gehandicaptenzorg, jeugdzorg en GGZ. Leren, werken en vrijetijdsbesteding zijn onderdeel van de zorg.
Dit ontvang jij als programmamanager vastgoed
- Ongekend goede werksfeer met collega's waar je blij van wordt;
- Salaris conform cao gehandicaptenzorg functiegroep 70, tussen €5.267,- en €7.941,- bruto per maand bij een fulltime dienstverband (36 uur). Per 1 juli ontvang je een salarisverhoging van 4%. In 2026 komt daar nog 4% bovenop;
- Een uitdagende functie in een dynamische werkomgeving en de mogelijkheid om je te bewegen in brede netwerken en samenwerkingsverbanden;
- Extra vrije tijd om leuke dingen te doen (balansverlof);
- Een eindejaarsuitkering van 8,33% van je bruto jaarsalaris.
Enthousiast?
Stuur je curriculum vitae en motivatie naar Robert van Vlijmen, rvanvlijmen@brederijn.nl of neem contact op via 06-13247225.
Onze opdrachtgever heeft er bewust voor gekozen om de procedure door Brederijn 3.0 te laten behandelen. Wij vragen nadrukkelijk je reactie aan Brederijn 3.0 te richten.
Solliciteren kan ook via de website van Brederijn 3.0: https://bit.ly/3RngOkH